방배동 다세대주택 2020.6

Bangbae Multi Housing 방배동은 서울의 밀집 주거지 중 하나다. 이 오래된 구역은 주거 공급을 위해 재탄생의 과정을 거치는 중이다. 주변에서는 임차인의 확실한 월세를 보장하고자 많은 거주자들을 수용하기 위한 재건축들이 행해지고 있다. 현 부동산 현상을 토대로 건축주 또한 효율적이면서 임대가 수월한 공간을 디자인하길 의뢰했다. 서울의 거의 모든 주거지가 그렇듯이 사각형 모양의 대지는 제한된 면적을 갖고 있었다. 주변 건물들과의 거리는 1∼2미터 정도에 불과해 프라이버시를 침해할 우려가 있었다. 일조권은 법적으로 상당히 규제를 하고 있는 부분인데, 건물 상부 모양은 그에 영향을 받을 수밖에 없었다. 건축주가 제시한 어려운 조건 중 하나는 엘리베이터 설치에 관한 내용이었다. 결국 우리는 최적화..

2023.01.16