오피스텔(2)
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DNF _ 오피스텔 2022.5
DNF _ officetel DNF 오피스텔은 30호실로 이루어진 주거용 오피스텔이다. 클라이언트는 회사의 직원들을 위한 거주공간을 제공하기 위해, 공장 인근 토지를 매입하여 오피스텔을 신축하기로 했다. 부지는 편의시설과 근무지가 가까워 생활하기 편리한 반면 높은 지가로 최대의 용적으로 계획될 것이 요구되었다. 1층은 필로티 구조의 주차장과 홀, 관리실이 위치하고, 2~6층까지는 1·3인실의 오피스텔이, 7층은 게스트 하우스가 계획되었다. 게스트 하우스는 북향임에도 중정을 끼고 있어 빛과 외부공간을 영유할 수 있는 구조로 계획됐다. 외부 파사드는 라임스톤의 규칙적인 패턴을 사용하여 정돈된 경관을 연출하고자 하였다. 좌측면은 채광과 지하주차경사로의 계획을 위해 대지경계에서 이격되었는데, 라임스톤과 고흥석을..
2023.02.19 -
오피스텔분양을 둘러싼 분쟁의 해결 방안 2019.8
Solution of dispute over studio sale Ⅰ. 글의 첫머리에 부동산 이야기가 나올 때마다 이제는 오피스텔이 빠질 수 없는 상황이 됐다. 도심지에는 아파트 못지않게 오피스텔이 많이 들어서고 있다. 아파트와 단독주택은 전통적인 주거시설이다. 일반 사무실 용도로 사용하는 근린생활시설은 주거로는 사용하지 못한다. 이에 반해 오피스텔은 사무도 보고, 주거로도 사용하는 혼합형 개념이다. 오피스텔은 지금까지 업무시설로도 많이 사용되어 왔지만, 주거용 오피스텔이라는 개념이 생겨나면서 본격적으로 주거 목적으로 건축되는 경우가 많다. 많은 사람들이 오피스텔을 분양받을 때 업무용이 아닌 주거용으로 생각하고 취득한다. 실제로 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있다. 그러나 경우에 따라서는 업무용 오피스텔..
2022.12.24