월락동 여러 집 2024.6

Collective House

 

 

 

느슨한 연결
전라북도 남원시 도심 외곽에 놓인 대지는 북쪽으로 도로와 아파트 단지를 면하고 남쪽으로 지리산과 논밭을 향해 열려있다. 매입한 대지에 여러 해 동안 농사를 짓고 가금류를 키워 온 건축주는 저층 상업시설과 상부 공동 주거로 이루어진 건물을 계획했는데, 이는 건축주가 운영하는 의료시설 직원에게 복지 주택을 제공하기 위함이었다. 1층에 들어오는 상업시설이 북쪽 도로로부터 적정 거리에 놓이는 동시에 여러 주호가 동등한 경관과 향을 누릴 수 있도록 건물은 남쪽을 주향으로 삼은 후 대지 경계선에 맞게 조율됐다. 규모에 비해 높이가 낮고 길이가 긴 건물은 몇 번의 분절을 통해 전체와 부분이 입체적이고 느슨한 관계를 맺는 점에서 도심지의 소규모 복합용도 건물의 수직적이고 고밀한 구성과 구별되는데, 일터와 집에서 맺는 이웃 간 관계에 적절한 거리와 차이를 두려는 의도의 결과이기도 하다.

다섯 지붕, 아홉 집
소규모 다가구 주택에 사는 사람들이 적절한 유대를 형성하고 개인의 집이 독립적인 영역을 향유하기 위해서는 세대 간 적정 거리가 필요하다. 건축주의 집, 직원 주택, 상업시설로 이루어진 월락동 여러집은 다양한 필요와 성향을 지닌 각각의 사용자 간의 바람직한 관계 정립을 주요 목표로 삼았다. 도심에 지어지는 많은 중규모 근린생활시설이 도로와 가까운 층에 상가를 들이고, 중간 층에 임대용 주거를 배치한 후 최상층을 건물주의 집으로 삼는 주된 이유는 이러한 구성이 각 프로그램의 필요를 충족하는 동시에 임대 수익 창출에 가장 효율적이기 때문이지만, 이는 사생활 침해 확률이 적고 경관은 더 좋은 최상층을 선점하는 건물주와 그 아래 입주하는 세입자 간의 수직적 관계의 직접적으로 보여준다. 월락동 여러집은 저층 상가와 상층 직원주거로 이루어진 동이 남동쪽 대지경계선을 따라 길게 늘어서고, 그 행렬 끝에 건축주의 집이 가장 낮게 가라앉은 모습으로 닿아 전체의 수평적 관계를 완성한다. 각 동에 배치된 상업공간과 주호는 층에 상관없이 북쪽과 남쪽을 향해 같은 환경을 공유하고, 분절된 동과 동 사이는 건물의 북쪽과 남쪽 마당을 잇는 통로, 층별 주호로 인도하는 외부 계단실, 그리고 각 집으로 들어가는 문 앞 빈 공간으로 채워진다.

집의 주변, 집의 중심
여러집의 주호 평면은 총 다섯 종류로, 물 쓰는 공간의 위치에 따라 주변부형과 중심부형으로 구분된다. 첫 번째 유형은 주생활 공간이 중심에서 보호받고, 가사노동 공간과 그 사이사이 다양한 양태의 머물 자리가 경계부에 놓인다. 평면 경계 곳곳에는 적절한 개구부가 확보되어 서비스 공간과 머물 공간은 물론 그 너머 중심 공간을 향해 연하고 순한 빛을 들여온다. 두꺼운 경계를 두른 집의 안과 밖 사이에는 안정적인 심리적 거리가 확보되어 거주자로 하여금 집 안의 정서와 공기를 자유롭게 향유하도록 한다. 주변부형은 특정 사용자나 구체적인 삶의 모습을 고려해 계획하는 것이 적합한데, 이는 주변부에 파생하는 여유 공간을 향유할 주체의 특수한 요구사항과 실질적인 필요를 반영할 수 있기 때문이다. 두 번째 중심부형 평면은 주방과 화장실 등 물 쓰는 공간이 한데 모여 평면 한가운데에 섬처럼 놓이고, 그 주변에 회유 공간이 파생한다. 임대세대에 일괄적으로 적용된 이 유형은 주변 영역을 구분하고 성격을 부여해 비교적 작은 면적의 임대세대 내부 공간을 최대한 다양하게 활용할 수 있게 한다. 서비스 공간 주변을 동그랗게 회유하는 동선은 집 안에서 밖으로 시선을 확장하며, 바닥에서 천장면까지 열리는 개구부를 통해 바깥 풍경을 실내 곳곳으로 들인다.

벽돌로 만든 아치
여러 용도와 평면으로 이루어진 건물은 다양한 구법과 단일 재료로 지어졌다. 작은 육면체인 최초의 단위가 점으로, 점이 선으로, 선이 면을 이루어가는 조적 건물은 쌓기 방식의 변화로 시각적 효과와 질감을 다양화할 수 있다. 줄눈의 색과 마감 방식 차이에 따라 여러집 벽은 지면에 가까운 곳에서 가장 거칠고 상부로 갈수록 매끄러워진다. 분절된 벽면에는 세 종류 색의 줄눈이 번갈아 적용되어 건물 전체를 이루는 각각의 동이 미묘한 채도 차이를 보인다. 건물과 지면이 만나는 방식으로서 아치는 매우 중요한데, 전통적으로 조적 건물의 하중을 지면에 전달하는 요소가 이곳에서는 콘크리트 구조체 위 치장벽돌로 구현됐다. 건물 입면 곳곳에서 형태와 역할을 달리하며 등장하는 아치는 그 형태와 기능 사이 관계가 의도적으로 뒤틀리고 왜곡되어 건물 전체의 인상을 완성한다.

 

 

북측 전경

입면 상세

조감

LOOSELY LINKED
Located on the outskirt of Namwon city, the site is widely open to rice fields to its South and an apartment complex across a steet to the North. As a chief surgeon and the owner of a local clinic, the client had long wished to build a group housing that would provide home for his staffs, doctors and nurses. With rental stores on the ground floor and the client’s own family home as a part of the housing, the building is to serve multiple programs and user groups with varying needs. Moin Houses found its linear form along the Southern border of the site in order for all the residents and tenants to appreciate even condition of daylight and the open view towards Jirisan to the South. The overall form of the building and the loos links between the units are comparable to multifamily homes in urban context which tend to attain much higher density in a tighter volume. Considering the fact that the residents will be neighbors at home and coworkers at work on an everyday basis, one of the main purposes for the project was to gain proper distances between units both physically and socially.

NINE HOMES, FIVE ROOFS
It is common for a multifamily house to serve retails on the ground floor, rental homes on the upper ones, and the home of landlord’s on top as a penthouse, especially when it is located in an urban block. For this has become inarguably the most feasible composition with the maximum return of profit, diversity in mixed use buildings has radically decreased over the years. Composed of three retails and nine homes, in Main Houses the client’s home is found at the South end of the row, as the lowest in height and most hidden in form, which indicates that the relation between the landlord and the tenants aims to be balanced and leveled rather than stacked vertically. The building is broken down to five masses with two outdoor stair cases in between, and each house unit is given an independent entrance way of their own on skipped floors. The landing points are where the parking area on the North and the garden on the South meet.

THE CORE AND THE VERGE
There are five floor plans for nine houses. Categorized by how service areas find their places in the house, the first is verge type and the other core types. The verge type plan is only found in the client’s family home, where service areas form a thick crust along the edge of the plan and provide inhabitable nooks supporting the main living area at the center. The verge does not only behave as an adequate buffer zone between the outside and inside, but it also affords small enclosed areas for family to sit and rest. With relatively smaller floor areas, the staff’s houses take a full advantage of core type plans. Service areas are arranged in one solid unit at the very center of the plan, around which different living areas are generated and connected throughout. This effectively extends the living experiences in a small house with a limited spaces, by providing one continuous loop of circulation and elongated vistas.

ARCHES MADE OF BRICKS
As the exterior wall of Moin houses is built with one single type of cement brick and three different colors of mortar, it resulted in the five masses with an identical texture and different tones. Brick-made arches play important roles in the facades, some of which are conventional in their forms and functions while others are intended twisted or purely decorative. Most importantly the arches on the ground floor of the North facade provide entrances for the retail, easily discovered from the pedestrian ways and the streets. Though transformed and modified, the reversed arch window on the attic or the free standing arch on the basement all belong to one family or archetype in the Moin Houses. Different tones are achieved with one material, and varying circumstances are enabled by one element.

 

임대세대 내부

건축주세대 1층 거실

근린생활시설 내부

 

---

 

월락동 여러 집 설계자 | 강승현 _ 스튜디오 인로코 건축사사무소 공동설계 | 김나운(네덜란드 건축사) 건축주 | 김진영, 유지선 감리자 | 강승현 _ 스튜디오 인로코 건축사사무소 시공사 | 코워커스 설계팀 | 임형준 대지위치 | 전북특별자치도 남원시 용성로 338 주요용도 | 다가구주택 대지면적 | 2,144㎡ 건축면적 | 412㎡ 연면적 | 976㎡ 건폐율 | 19.20% 용적률 | 40.59% 규모 | B1F - 3F 구조 | 철근콘크리트구조 외부마감재 | 시멘트벽돌, 듀라스텍 내부마감재 | 도장, 목재, 벽지 설계기간 | 2018. 03 - 2018. 09 공사기간 | 2019. 02 - 2021. 04 사진 | 황효철  구조분야 | 더원구조엔지니어링  기계설비·전기·소방분야 | 제이유엔기술단

Collective House Architect | Kang, Seunghyun _ Studio In Loco Collaborative design | Kim, Naun(NAI) Client | Kim, Jinyoung / Yoo, Jisun Supervisor | Kang, Seunghyun _ Studio In Loco Construction | COWORKERS Project team | Lim, Hyungjun Design intention realization |  Location | 338, Yongseong-ro, Namwon-si, Jeonbuk-do, Korea Program | Multi-family housing Site area | 2,144㎡ Building area | 412㎡ Gross floor area | 976㎡ Building to land ratio | 19.20% Floor area ratio | 40.59% Building scope | B1F - 3F Structure | RC Exterior finishing | Cement brick Interior finishing | Paint, Wood panels, Wallpaper Design period | Mar. 2018 - Sep. 2018 Construction period | Feb. 2019 - Apr. 2021 Photograph | Hwang, Hyochel Structural engineer | THE ONE Structural Eng. Mechanical·Electrical·Fire engineer | JUN enc.