민정씨네근린생활 2025.11

Minjeong’s Neighborhood Life

 

 

 

 

‘민정씨네 근린생활’은 제주시 삼도동의 전면도로에 출입구를 두고 있으며 2대의 주차공간이 확보되어 있다. 구도심 특성상, 낡고 오래된 건물 사이에 오랫동안 빈 땅으로 있었던 만큼 가장 눈에 띄는 신축 근린생활시설이 들어선 셈이다. 전면의 건축물에 곡선의 라인을 살려 스타코 질감과 노출 콘크리트로 분리하여 계단부와 외부 측면의 공간을 분리했다. 막힌 듯 열려있는 빛의 공간이 들어선 이러한 중정은 외부인의 시선에서는 딱딱함을 줄이고 내부 공간에 있는 이들의 시선에는 바닥부터 천장까지 열린 중정으로 시원함을 느끼도록 해준다.

1층에서 4층까지 올라오며 숨겨진 테라스 공간을 느낄 수 있다. 도로에 위치한 도심이지만 절제된 조경으로 안정적이고 편안함을 느낄 수 있다.

계단은 스킵플로우로 되어 있어서 시각적인 재미가 다르다. 의도된 조망과 벽체를 통해 깊은 공간감도 느끼고 시간에 따라 빛이 다르게 다가온다.

 

2층 ~3층 테라스와 옥외계단에서의 관계를 맺으며, 작지만 즐거운 공간이 되길 희망하며 설계한 공간, 좋은 사람들 가득 찾아오는 곳이 되길!

 

우측 외부테라스 전경

옥외계단 출입구

2층 테라스 하늘 전경

1층 내부의 외부전경

1층 내부

 

“Minjeong’s Neighborhood Facility,” located on the main road in Samdo-dong, Jeju, features two parking spaces. Reflecting the character of Jeju’s old town center, the site had long remained a vacant lot surrounded by aging buildings until now, when a striking new neighborhood facility was introduced.
The façade incorporates a gentle curve, with textured stucco and exposed concrete used to distinguish between the stair core and the exterior side space. The courtyard, which appears closed yet remains open, brings in natural light softening the building’s street-facing rigidity while offering a refreshing openness to those within. The floor-to-ceiling void introduces both visual relief and brightness to the interior experience.
As one ascends from the first to the fourth floor, hidden terrace spaces reveal themselves. Although the building is located on a busy urban street, the restrained use of landscaping creates a sense of calm and stability.
The stairs follow a skip-floor configuration, adding dynamic visual interest. Carefully framed views and walls create depth and spatial layering, while natural light filters differently throughout the day, animating the interior with changing rhythms of shadow and glow.
The terraces on the second and third floors connect fluidly with the outdoor staircases, forming a sequence of small yet joyful moments. This space was designed in hopes that it will become a welcoming, lived in place filled with good people and vibrant encounters.

2층 내부의 외부전경

3층 내부의 외부전경

2층 테라스 전경

 

 

민정씨네근린생활 설계자 | 김민준 건축사_ 건축사사무소 잔나비 프로젝트 건축주 | 김민정 감리자 | 건축사사무소 잔나비 프로젝트 시공사 | MK종합건설 설계의도 구현 | 건축사사무소 잔나비 프로젝트 대지위치 | 제주특별자치도 제주시 삼도일동 주요용도 | 근린생활시설 대지면적 | 165.00㎡ 건축면적 | 119.64㎡ 연면적 | 298.99㎡ 건폐율 | 72.50% 용적률 | 181.20% 규모 | 1F - 4F 구조 | 철근콘크리트구조 외부마감재 | 스타코마감(디자인미고 내추럴크런치 WT1022) 내부마감재 | 노출콘크리트 설계기간 | 2023. 09 – 2023. 12 공사기간 | 2024. 06 – 2025. 06 사진 | 제이레코드 구조분야 | (주)인터이엔씨 기계설비·전기·소방분야 | (주)한성이엔씨

Minjeong’s Neighborhood Life Architect | Kim, Min-jun_Jannabi Project Architects Client | Kim, Min-jeong Supervisor | Jannabi Project Architects Construction | MK General Construction Design intention realization | Jannabi Project Architects Location | Samdo-il-dong, Jeju-si, Jeju-do Program | Neighborhood living facility Site area | 165.00㎡ Building area | 119.64㎡ Gross floor area | 298.99㎡ Building to land ratio | 72.50% Floor area ratio | 181.20% Building scope | 1F - 4F Structure | RC Exterior finishing | Stucco finish(Design Migo: Natural Crunch,noroo wt1022) Interior finishing | Exposed Concrete Design period | Sep. 2023 – Dec. 2023 Construction period | Jun. 2024 – Jun. 2025 Photograph | Jrecord Structural engineer | Inter ENC Co., Ltd. Mechanical·Electrical·Fire engineer | Hansung E&C Co., Ltd.