SK하이닉스 용인반도체클러스터 2026.1

SKhynix Yongin Semiconductors Cluster

 

 

 

 

Project Design Script

 

SK하이닉스 용인반도체클러스터는 반도체 시장의 불확실성과 치열해진 글로벌 경쟁 속에서 미래 성장을 견인할 초격차 생산거점으로 조성되는 프로젝트이다.
정림건축은 초기 기획 단계부터 SK하이닉스와 함께 비전·목표·설계 방향을 수립하며 마스터플랜을 주도했다. 이를 통해 ‘글로벌 톱티어 기술력과 생산력을 갖춘 생산거점 구축’, ‘우수 인재 유치를 위한 최상의 업무환경 조성’, ‘산업 생태계 확장을 위한 협력 플랫폼 마련’, ‘강화된 환경 규제에 대응하는 지속가능 캠퍼스 구현’을 핵심 목표로 삼았다.
‘클러스터’라는 이름에 걸맞게, 용인반도체클러스터는 생산과 제조 중심의 기존 단지를 넘어 SK하이닉스와 협력사, 연구기관이 집적돼 생산과 R&D를 함께 수행하며 지역사회와 함께 성장하는 도시 규모의 혁신 단지로 계획됐다.
본 단지는 최첨단 생산시설(FAB) 4기를 중심으로 업무·R&D 시설, 그리고 임직원을 위한 복지·편의시설로 구성된다. 정림건축은 생산과 지원 전반을 아우르는 설계를 맡고 있으며, 상생협력센터와 기숙사 시설까지 포함해 지역·학계·소부장 업체가 함께 성장할 수 있는 개방형 생태계를 구현하고 있다.
마스터플랜에서는 생산영역과 지원영역의 명확한 구분을 통해 제조·물류 중심 공간과 연구·업무 중심 공간이 안전하게 나뉘도록 했다. 이로써 임직원에게는 보행 친화적이고 쾌적한 업무환경을 제공하고, 생산 영역에는 효율적이고 확장성 있는 운영 기반이 마련된다. 지원시설 저층부는 단차를 활용한 테라스형 구조로 계획돼 층마다 외부 공간으로 쉽게 접근할 수 있고, 풍부한 조경 계획을 통해 임직원의 웰니스를 고려했다.
핵심 생산시설인 FAB은 세계 최초로 3복층 클린룸을 적용한 단일 기준 세계 최대 규모의 첨단 하이테크 시설로, 생산 효율성과 확장성을 극대화하는 시설이다. SK하이닉스의 M15, M16 FAB을 수행한 경험을 바탕으로 정림건축은 최첨단 FAB 설계를 진행하고 있다.
지원시설의 핵심공간은 캠퍼스라인(Campus Line)으로 명명된 ‘실내 커뮤니티 스트리트’이다. 약 600m 길이의 이 공간은 다양한 복지·편의시설이 들어서 구성원들의 교류와 소통을 촉진한다. 또한 약 60면 규모의 실내 셔틀버스 플랫폼을 마련해 기후와 관계없이 안전하고 편리한 출퇴근이 가능해진다.
주요 업무공간인 ‘지원동’은 장변 190m 규모의 초대형 오피스로, FAB 및 캠퍼스라인과 실내로 연결된다. 다양한 업무지원 시설이 함께 계획돼 있어 임직원들은 최상의 업무환경을 누릴 수 있다. 캠퍼스의 상징시설인 ‘웰컴센터’는 컨퍼런스홀, 미팅공간, 홍보전시실, 방문객출입시설 등을 갖춘 방문객센터의 기능을 담고 있으며, SK하이닉스의 기업 이미지와 상생과 협력을 추구하는 용인반도체클러스터의 아이덴티티를 상징할 수 있는 디자인을 적용했다.
외부 경관 측면에서도 배려가 이루어졌다. 단지 경계부를 따라 지원시설을 선형으로 배치해 외부에서는 대규모 FAB 대신 업무·복지시설이 보이도록 했다. 저층부 테라스와 풍성한 녹음을 통해 산업단지이자 도시 공간으로서 조화로운 스카이라인과 녹지 경관이 완성된다.
정림건축은 이천·청주 캠퍼스에서 쌓은 경험을 바탕으로, 사람과 환경, 지역사회를 고려한 새로운 R&D·제조 복합 단지 모델을 용인에서 실현하고 있다. 앞으로 SK하이닉스 용인반도체클러스터는 글로벌 반도체 산업의 미래를 선도하는 혁신 거점으로 자리매김할 것이다.
구성원들의 주업무공간인 지원동은 장변 길이 약 190미터의 초대형 오피스로 계획됐으며, 생산영역의 FAB과 저층부의 캠퍼스라인 등과 실내로 연결되게 되며, 업무의 생산성 향상을 위한 다양한 시설들을 계획해 구성원들에게 최고의 업무환경을 제공할 수 있도록 계획했다.
캠퍼스 외부적으로는 단지경계부를 따라 지원시설을 선형으로 배치해, 단지 외부에서 바라볼 때 거대한 규모의 생산시설이 아닌 업무 및 복지시설으로 구성된 지원시설이 보이도록 하여, 용인반도체클러스터 산업단지 전체의 도시적 경관을 고려했으며, 앞서 설명한 대로 지원시설의 저층부는 테라스 형태로 계획해 가로변 경관을 배려했고, 테라스 공간의 조경계획을 통해 풍성한 녹음이 가득한 경관을 도시경관에 제공할 수 있도록 했다.

 

Project Design Script
The SK Hynix Yongin Semiconductor Cluster is a project to establish a next generation production base that will lead future growth amid the uncertainty of the semiconductor market and intensifying global competition. Junglim Architecture has led the master plan since the early planning stages, working closely with SK Hynix to define the vision, objectives, and design direction.

The following four core goals were established:
- To build a production base equipped with top-tier global technology and manufacturing capacity
- To create the best possible working environment to attract top talent
- To establish a collaborative platform for expanding the industrial ecosystem
- To realize a sustainable campus that meets strengthened environmental regulations

 

True to the name “Cluster,” this project transcends the traditional production-focused industrial complex, envisioning a city scale innovation hub where SK Hynix, its partners, and research institutions converge to pursue both manufacturing and R&D, while growing alongside the local community.
The site is organized around four state-of-the art FABs, accompanied by office and R&D buildings, as well as welfare and convenience facilities for employees.
Junglim Architecture is responsible for designing both production and support facilities, including a mutual cooperation center and dormitories, aiming to foster an open ecosystem where local communities, academia, and component/material companies grow together.

The master plan clearly separates the production and support areas, ensuring the safe division between spaces dedicated to manufacturing/logistics and those focused on research and office work. This layout provides a pedestrian friendly and comfortable work environment for employees, while offering the production area an efficient and scalable operational foundation. The lower levels of the support facilities are designed as stepped terraces, allowing easy access to outdoor spaces on each floor, with rich landscaping to enhance employee wellness.

The main workspace, called the Support Building, is a massive office facility stretching approximately 190 meters along its longer side. It is connected internally to the FAB production area as well as the lower level Campus Line, creating an integrated work environment. Various support functions are incorporated into the plan to enhance productivity and provide the best possible working conditions for employees.
Special consideration has also been given to the exterior landscape. Support facilities are arranged linearly along the site’s perimeter so that, when viewed from the outside, office and welfare buildings are visible rather than the massive FABs. The terraced lower levels and lush landscaping contribute to a harmonious skyline and streetscape, highlighting the site’s dual identity as both an industrial complex and an urban campus.
Drawing upon experience from the Icheon and Cheongju campuses, Junglim Architecture is realizing a new model of integrated R&D and manufacturing in Yongin, with a focus on people, the environment, and the local community. The SK Hynix Yongin Semiconductor Cluster is set to become a cutting edge hub of innovation, leading the future of the global semiconductor industry.

From an external campus perspective, the support facilities are arranged linearly along the site boundary. This layout ensures that when viewed from outside the complex, what is seen are office and welfare buildings rather than the large scale production facilities—thereby taking into account the overall urban landscape of the Yongin Semiconductor Cluster.
As previously described, the lower levels of the support buildings are designed as terraces, creating a thoughtful interface with the surrounding streetscape. The landscaping of these terrace spaces contributes to a green and vibrant cityscape, enhancing the visual quality of the industrial complex as part of the urban environment.

 

 

SK하이닉스 용인반도체클러스터 설계자 | 스마트오피스BU · 하이테크BU / (주)정림건축종합건축사사무소 건축주 | SK하이닉스 대지위치 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 내 대지면적 | 1,975,284.0㎡ 건축면적 | 207,493,6㎡(1단계 사업 기준) 연면적 | 1,431,434.5㎡(1단계 사업 기준) 설계기간 | 2021년 ∼ 현재 진행중

SKhynix Yongin Semiconductors Cluster Architect | Smart Office BU · High-Tech BU / JUNGLIM ARCHITECTURE Co., Ltd. Client | SKhynix Location | Yongin Semiconductors Cluster, Wonsam-myeon, Cheoin-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do Site area | 1,975,284.0㎡ Building area | 207,493,6㎡ (Stage 1 business criteria) Gross floor area | 1,431,434.5㎡ (Stage 1 business criteria) Design period | 2021 ~ Ongoing