oak Building    도시에 거주한다는 것 도시는 도로가 연결하는 공간의 연속이고, 우리는 대체로 도로 쪽에서 바라본 건물의 모습을 정면이라고 부른다. 사진이나 영상에서도 건축물을 표현할 때는 도로 쪽에서 보이는 모습을 기준으로 한다. 그래서 커다란 창과 좋은 외장재는 모두 정면의 몫이고, 도로에 대응하지 않는 정면을 낯설어한다. 만약 건축물이 외부에서만 인식하는 대상이라면 이는 어느 정도 수궁할 수 있다. 하지만 내부에서 공간을 활용하는 측면에서 본다면 생각이 조금 달라진다. 도로에서 들려오는 소음은 거주환경을 방해하고, 과도한 직사광선은 불편함을 주기도 한다. 더구나 일몰 후에 조명이라도 켜는 순간부터는 밖에서 내 모습이 보이지 않도록 프라이버시를 신경써야 한다. 그래서 우리는 창(window..

Non-taxable Transfer Income on Housing 주택은 전 국민의 주거 안정을 위한 가장 중요한 수단임과 동시에 전 국민의 자산 증식을 위한 재테크로 활용되고 있다. 이 흐름은 투기바람까지 일으키게 되어, 집값 상승이 발생하고 경제전반에 혼란을 일으키게 된다. 이에 따라 정부는 주거 안정과 더불어 주택가격을 안정화시키기 위해 주택과 관련한 다양한 세법을 변경하고, 특별법까지 만들어 집값 규제에 총력을 다하고 있는 상황이다. 1세대 1주택 비과세 관련 세법은 주택을 가지고 있는 누구에게나 현재의 가장 큰 관심사로, 최소한의 세법의 내용과 정부 정책의 흐름을 알고 있다면 1주택을 통한 주거 안정 및 재테크의 활용 방법으로 쓸 수 있다. 이번 호에서는 1세대 1주택 비과세의 내용을 알아보..

About the financing plan for real estate acquisition such as housing 현재 투기과열지구 또는 조정대상지역 내 주택을 취득하는 경우에는 3억 원 이하 주택을 취득하는 경우에도 관할 시·군·구 실거래 신고 시(부동산 계약 후 30일 이내) 자금조달계획서를 제출해야 한다. 투기수요를 억제하고 불법거래를 차단하겠다는 의도이다. 아울러 그에 따른 증빙자료 제출대상을 확대하였다. 투기과열지구 내 주택 거래 신고 시 자금조달계획서뿐만이 아니라 자금조달계획서 기재 내용에 대한 객관적 내용을 입증할 수 있는 증빙자료를 첨부하여 제출하여야 한다. 현재는 투기과열지구 내 9억 원을 초과하는 주택을 거래하는 경우에 한하여 증빙자료를 제출하도록 요구하고 있으나, 투기과열지구..

Ansan K House 老母께서 마련한 대지에 老母를 위한 텃밭을 만들고, 아들 은 그림을 그리고 며느리는 소설을 쓰는 집이다. 택지 개발로 만들어진 필지들은 4층의 획일적인 다세대 주 택들로 채워져 있고, 동측 상업지역엔 고층의 아파트와 호 텔이 들어서 있어서 창을 내기가 어려운 상황이었다. 은행 나무가 가로수로 있는 노모의 텃밭 방향인 남측으로 주요 창들을 배치하여 주변과 거리를 두고, 갤러리화 시킨 내부 복도를 300미터 떨어진 공원 방향으로 향하게 하여, 보이 진 않지만 항상 공원으로 가는 마음으로 내부 공간을 소요 하게 만들었다. In this house, the garden was built by the son’s mother for his grandmother. The son paints ..

09House in Ceramic Arts Village, Icheon 주택은 도자 회화라는 독특한 분야의 작업을 하는 작가의 갤러리와 작업공간이다. 작가 에 대한 이해에서부터 시작되어야 한다는 생각에 건축을 구체화시키기에 앞서 건축주의 작품을 감상하고 이해하는 시간을 가졌다. 건축주의 작품들은 그의 책장에 꽂혀진 미술 책들처럼 - 조르주 루오의 투박하고 순수함과, 마크 로스코의 강렬하거나 때론 잔잔한 색감, 장 미쉘 바스키아의 즉흥성과 유머러스함 - 친숙하면서도 강한 인상을 주었다. 뚜렷한 색감의 도자작품을 담아내면서 한정된 예산에 맞춰 요구된 공간을 만들기 위해 유로폼 노출콘크리트를 주요 내외장재로 사용했으며, 단순한 매스가 내부의 실들이 구 분됨을 따라 외부의 형태도 구분될 수 있게 개구부를 계획했..